Который год растущие арендные ставки вытесняют желающих снять квартиру всё дальше от центра Москвы. География рынка аренды стремительно меняется: широкую популярность обретают районы, примыкающие к Кольцевой, и жилые массивы ближайших к столице городов-спутников. В их число входит район Жулебино в ЮВАО и граничащий с ним город Люберцы.

 В сравнении со многими другими районами, соседствующими с МКАД, Жулебино привлекает арендаторов демократичными ценами и довольно хорошим состоянием квартир. Первые панельные дома возникли здесь относительно недавно – массовая застройка района началась в 90-е, после того, как район Жулебино потерял статус пригорода Люберец и отошел Москве.

 По словам специалистов агентства недвижимости “Триумф” (г. Люберцы), сегодня в Жулебино можно снять квартиры в типовых панельных, а также в монолитно-кирпичных домах новой постройки. При этом основную часть предложения составляет эконом-класс, хотя можно найти подходящий вариант и в бизнес-классе в одном из жилых комплексов, т.н. «Болгарстроя».
 Что касается цен, то снять однокомнатную квартиру здесь можно за 23-25000 рублей в месяц, а двухкомнатная квартира обойдётся на 20% дороже. Эксперты агентства считают что со временем аренда квартир в Жулебино станет более востребованной: это связано с финансовым кризисом и строительством здесь новой станции метро.

 Сразу за микрорайоном Жулебино расположен один из ближайших спутников Москвы – город Люберцы. По мнению многих специалистов, одним из главных достоинств Люберец является сравнительно хорошая транспортная доступность: из города до ближайшего метро – станции “Выхино” – на автомобиле можно добраться тремя путями, а до Казанского вокзала пригородный поезд идет порядка получаса.

Ещё одним преимуществом аренды в Люберцах является развитая инфраструктура, которая возникла здесь ещё во времена СССР. В дальнейшем число школ, магазинов, спортивных и других жизненно важных объектов только увеличилось. Сегодня в Люберцах проживает 165000 человек, для комфортного проживания которых в городе есть все необходимое.
По сравнению с районом Жулебино, снять квартиру в Люберцах можно, располагая меньшей суммой, – арендные ставки стартуют от 18000, а незатейливая двухкомнатная квартира обойдется арендатору порядка 23000-28000 в месяц.       
 
 Затраты на проживание в Подмосковье можно оптимизировать ещё больше, если подыскать подходящий вариант не в самих Люберцах, а в одном из населенных пунктов Люберецкого района – Красково, Томилино, Малаховке... Некоторая удаленность от Москвы и Люберец в данном случае - далеко не синоним изоляции. Между метро “Выхино” и населенными пунктами регулярно курсируют маршрутные такси и автобусы. Кроме того, к услугам жителей электропоезда до Казанского вокзала. По сравнению с городом Люберцы, арендные ставки здесь ещё ниже – от 15000 рублей за однокомнатную квартиру, а за 18000 можно снять двухкомнатную квартиру в непосредственной близости от ж/д станции.

 
Подводя некоторые итоги, необходимо отметить, что юго-восточное направление – Жулебино, Люберцы и Люберецкий район - является одним из наиболее доступных для арендаторов.
Если вы решили снять или сдать квартиру в Люберцах или мкр-не Жулебино, рекомендуем вам обратиться к профессионалам, которые помогут вам получить желаемый результат и избежать всевозможных недоразумений.  На юго-восточном направлении таким агентством является люберецкое агентство недвижимости «Триумф». Работает агентство ежедневно и находится по адресу:
Город Люберцы, ул. Красная д. 1 (11-этаж). В бывшем здании заводоуправления им. Ухомского, рядом с супермаркетом «Подосинки».
Телефон агентства недвижимости: (495) 565 48 88. Интернет-сайт: www.triumf.ru